En tant que programmiste, nous assistons les maîtres d’ouvrage dans le cadre des études préalables et la programmation architecturale du projet immobilier.
Notre objectif est de permettre à celui-ci de disposer d’un cahier des charges architectural, technique et fonctionnel afin d’exprimer les objectifs et contraintes de son projet de construction, réhabilitation ou démolition. Il s’agit du “programme de l’opération”.
Programme de l’opération
Dans le cadre de ce programme, nous réalisons plusieurs études :
- Etude de site et diagnostic bâtimentaire
- Identification des besoins
- Pré-dimensionnement des espaces
- Articulation des entités fonctionnelles
- Faisabilité et adéquation du site/bâtiment
- Programme général
- Programme technique détaillé (PTD)
Nous accompagnons le maître d’ouvrage dans l’expression claire et précise de ses besoins et objectifs. Cet accompagnement prend en compte l’environnement réglementaire, et les besoins de maîtrise environnementale des projets.
Accompagnement du projet
A l’issue de la phase de programmation architecturale, notre accompagnement peut être poursuivi pour la phase de consultation de la maîtrise d’oeuvre et de conduite d’opération jusqu’à la livraison des travaux.
Accompagnement environnemental
En tant que spécialistes, nous intervenons auprès des maîtes d’ouvrage désireux de mettre en place une démarche volontaire de management des opérations de construction ou de réhabilitation intégrant la qualité environnementale des bâtiments (QEB).
Nous intégrons les précoccupations énergétiques et environnementales dans les projets nouveaux ou l’exsitant, de la conception à la mise en oeuvre.
Nous assurons en partenariat avec le maître d’ouvrage, la définition d’une stratégie qui conditionne le profil de qualité environnementale du bâtiment et nous accompagnons les professionnels dans la réduction de l’impact de leurs projets sur l’environnement.
Cette mission est poursuivie par la surveillance du respect de cette qualité environnementale du bâtiment tout au long des phases de conception et de réalisation du projet.
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